Odwrócona hipoteka
Wiele osób marzy o własnej nieruchomości. Najczęściej takie marzenia spełniamy wchodząc w dorosłe życie, zakładając własna rodzinę. Osoby starsze w tak zwanym kwiecie wieku również mają szanse na zrealizowanie swoich marzeń, ze środków z odwróconej hipoteki.
Umożliwia to odwrócona hipoteka o której można mówić, że jest lustrzanym odbiciem zwykłe kredytu hipotecznego. Skierowana jest do zarówno do osób samotnych jak i małżeństw.
Odwrócona hipoteka polega na tym, że bank lub inna instytucja finansowa udziela seniorowi, który ma ukończone 62 lata, dożywotniego kredytu wypłacanego w postaci renty. Kredyt ten udzielany jest pod zastaw hipoteki czyli mieszkania lub domu, w którym obecnie mieszka beneficjent. Pieniądze uzyskane z odwróconej hipoteki senior może wykorzystać w dowolny sposób, nie ma co do tego żadnych uregulowań. Można nimi spłacić poprzednio zaciągnięta pożyczkę, z którą były problemy lub po prostu żyć bez obaw, że zabraknie pieniędzy na podstawowe potrzeby.
Poza tym jeśli „kredytobiorca” umrze przed wypłaceniem wszystkich pieniędzy należnych z odwróconej hipoteki zostaną one spłacone jego rodzinie. Warto również wspomnień, że po śmierci właściciela nieruchomości jego spadkobiercy, którzy posiadają pełne prawo do lokalu, mogą spłacić hipotekę odwróconą i zachować lokal. W przeciwnym razie zostanie on przejęty przez instytucje finansową w której została zawarta odwrócona hipoteka.
Z odwrócona hipoteką wiążą się również pewne obowiązki leżące po sotnie właściciela nieruchomości. Otóż stan lokalu nie może się pogorszyć od chwili zawarcia umowy. Regularnie należy go konserwować i wraz z upływem czasu remontować.
Kredytobiorca w czasie otrzymywania pieniędzy z odwróconej hipoteki zobowiązany jest również do płacenia za nią podatków tak jak przed zawarciem umowy o hipotekę odwróconą.